Blog de Didier Ninauve

Diagnostic immobilier ERNT : obligations d'état de risques naturels et technologiques

Quelque soit la location ou la vente l’Etat des risques naturels et technologiques doit être joint à la promesse de vente ou au bail.

 Il est nécessaire que ce diagnostic immobilier soit restitué au locataire ou à l’acquéreur, sous peine de voir un juge prononcer une baisse du montant du loyer ou une baisse du prix de vente, ou même dans certains cas annuler la vente en raison de non présentation de ce diagnostic ERNT. Il est donc impératif de l’annexer au contrat vente ou location.

Plan Rénovation énergétique des bâtiments : les recommandations du premier rapport d'étape

Marcel Torrents et Jacques Pestre, chargés de piloter le plan Rénovation énergétique des bâtiments, viennent de dévoiler récemment des propositions qui permettraient d'atteindre l'objectif des 500 000 logements rénovés à partir de 2017.

Diagnostic immobilier plomb : vos obligations sur le diagnostic plomb

Le plomb est une substance toxique pour l’homme qui fut couramment employée dans la construction de bâtiments. Tout comme l’amiante, le plomb est diagnostiqué afin de limiter d’éventuelles complications sanitaires.

Qu’est ce que le diagnostic immobilier plomb ?

Le diagnostic plomb a pour objectif de détecter les revêtements et peintures contenant du plomb, et leur niveau d’intégrité. Cette étude permet d’identifier les risques d’accessibilité et d’exposition au plomb.

L’Ile-de-France prisé par les acquéreurs étrangers

Selon les notaires, l’Ile-de-France serait un département très prisé des acquéreurs étrangers. Il semblerait que cela soit dû actuellement, à l’immobilisme des acquéreurs français. Toujours selon la parution de l’indice du prix des logements anciens, mis à jour par les notaires, il y aurait le constat d’une légère baisse des prix, d’environ 1,3% sur un an avec une consolidation du nombre de transactions, même si le marché en Ile-de-France reste en dessous des proportions normales relatives aux 10 dernières années.

Difficulté au logement, un dispositif de l’Etat pour les étudiants

La rentrée universitaire est à l’ordre du jour et il est certain qu’un grand nombre d’étudiants sont à la recherche de la perle rare… soit d’un logement. Cependant cette année, ils seront aidés par un dispositif qui vient d’être mis en place par l’Etat, et qui dorénavant, se portera garant pour eux, par rapport aux bailleurs.

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Quels sont vos diagnostics obligatoires