Blog de Didier Ninauve

Le diagnostic Carrez à la trappe ?

La ministre du Logement Sylvia Pinel, ainsi que le gouvernement, vont d’ici peu changer une des dispositions de la loi ALUR.

Mardi 22 juillet, ils ont obtenu la possibilité d’un amendement pour aménager certaines dispositions de cette loi, qui avaient par ailleurs été largement critiquées par les professionnels du secteur, dont le double mesurage, devenu obligatoire, lors d’une vente immobilière en copropriété, qui devrait donc passer « à la trappe ».

Diagnostic GAZ : vos obligations sur le diagnostic immobilier gaz

Qu’est ce que le diagnostic gaz ?

Le diagnostic gaz a pour but de contrôler la conformité des installations au gaz comme les bouteilles, les citernes ou encore le gaz naturel. Il permet ainsi d’identifier les dangers pouvant mettre à mal la sécurité et la santé des occupants.

Diagnostic électrique : vos obligations sur le diagnostic immobilier électricité

Le diagnostic électrique a pour but de vérifier la conformité des installations électriques d’un bien immobilier.

Qu’est ce que le diagnostic immobilier électrique ?

Il sert notamment  à identifier les éventuels matériels électriques inadaptés ou exposés à des éléments sous tensions, pouvant causer de sérieux dommages au logement ainsi qu’aux habitants du bien immobilier concerné.

Diagnostic Loi CARREZ : obligations sur le mesurage Carrez

Ce diagnostic est rattaché à la loi n° 96-1107 ou loi Carrez, publiée en 1996 et précisée par le décret n° 97-53 en 1997.

Qu’est ce que le diagnostic loi Carrez ?

Le diagnostic loi Carrez a pour objectif de garantir au futur acquéreur, la superficie du logement qui lui est proposé par le propriétaire vendeur.

Tout comme l’acquéreur, le vendeur est également protégé contre les recours éventuels de l’acheteur, contestant la superficie du bien immobilier concerné.

Diagnostic DPE : obligations sur le diagnostic de performance énergétique

L'énergie est au centre de nombreux débats politiques. L'immobilier n'est pas un secteur exclu bien au contraire, puisque le parc français est reconnu comme très gourmand dans ce domaine.

De ce constat est né le diagnostic de performance énergétique, qui fut instauré en 2006 par le ministre du logement de l'époque, monsieur Jean Louis Borloo.

Le marché de l’isolation thermique par l'extérieur en croissance

L’Isolation thermique par l’extérieur s’impose dans le domaine de la rénovation avec 56 % des maisons individuelles et 33 % des logements en collectif social en 2013. Dans le neuf, l’ITE reste toutefois à la peine à cause d’un contexte difficile et d’une baisse notable des permis de construire. La hausse du marché de l’isolation thermique par l'extérieur est ainsi restée à 6,5 % contre 14,5 % un an plus tôt.

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Quels sont vos diagnostics obligatoires