Diagnostic immobilier pour la vente

Vous mettez en vente ?

Les diagnostics à réaliser sont les suivants :

Diagnostic CARREZ

Il consiste à déterminer la superficie exacte des lots ou fractions de lots de copropriété dont la superficie est supérieure à 8m².

Diagnostic AMIANTE :

Il consiste à identifier et localiser les matériaux ou produits contenant de l’amiante incorporés dans le bâtiment et susceptibles de libérer des fibres d’amiante en cas d’agression mécanique résultant de l’usage des locaux (chocs et frottements) ou générés à l’occasion d’opération d’entretien ou de maintenance.

Diagnostic PLOMB - Constat des risques d’exposition au plomb (ou CREP) :

Il consiste à mesurer la concentration en plomb de tous les revêtements du bâtiment, afin d’identifier ceux contenant du plomb, qu’ils soient dégradés ou non.

Diagnostic de performance énergétique (ou DPE) :

Il consiste à qualifier la performance du bâtiment en termes de consommation annuelle d’énergie (étiquettes « énergie ») et d’émission de gaz à effet de serre (étiquette « climat »).

Diagnostic gaz :

Il consiste à identifier et localiser sur l’installation intérieure de gaz du bâtiment les anomalies pouvant nuire à la sécurité des personnes. En aucun cas, il ne s’agit d’un contrôle de conformité de l’installation.

Diagnostic électricité :

Il consiste à identifier et localiser sur l’installation d’électricité du bâtiment les anomalies pouvant nuire à la sécurité des personnes. En aucun cas il ne s’agit d’un contrôle de conformité de l’installation.

Etat des risques naturels et technologiques (ou ERNT) :

Suivant les zones délimitées par arrêté préfectoral, il consiste à présenter les risques du bien face aux inondations, avalanches, expositions nucléaires.

Constat de raccordement au réseau collectif d’assainissement :

Il consiste à vérifier la conformité des raccordements aux différents réseaux d'eaux usées et/ou d'eaux pluviales lorsque l’habitation est située dans une zone d'assainissement collectif.

 

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Quels sont vos diagnostics obligatoires